De belangrijkste voorwaarden bij de verkoop van groenstroken zijn:
- De uit te geven grond grenst direct aan het woonperceel van de aanvrager, de aanvrager is eigenaar van het woonperceel.
- De uitgifte van de grond heeft geen (negatieve) gevolgen voor het beheer, hierbij wordt met name beoordeeld of er sprake is van een duidelijke grens tussen privé en openbaar en of uitgifte leidt tot versnippering of beperking van de bereikbaarheid van openbaar gebied.
- De uitgifte van de grond heeft geen overwegende (negatieve) gevolgen voor het gebruik van de openbare ruimte; hierbij wordt met name beoordeeld of het uit te geven deel van belang is vanwege de functie als verkeersruimte, speelterrein, trottoir, parkeerplaats, etc.
- De uitgifte van de grond heeft geen overwegende (negatieve) gevolgen voor de stedenbouwkundige kwaliteit en de beeldkwaliteit van de openbare ruimte; hierbij wordt niet alleen de functie van het groen in de directe omgeving beoordeeld, maar wordt juist beoordeeld wat de functie in groter verband is (is het karakteristiek voor de wijk of voor het wegprofiel, is het benoemd in een groenbeleidsplan of beeldkwaliteitsplan).
- De uitgifte van de grond heeft geen (negatieve) gevolgen voor de (toekomstige) inrichtingsmogelijkheden.
- Ten behoeve van de behandeling van aanvragen voor snippergroen wordt per wijk een uitgiftekaart vervaardigd. Bij deze uitgiftekaarten wordt onderscheid gemaakt naar concrete en individueel uitgeefbare situaties (met onderscheid naar uitgeven als voortuin en uitgifte als zij- en achtertuin) en nader uit te werken collectieve situaties.
- Gronden waarin kabels en leidingen aanwezig zijn komen niet voor uitgifte in aanmerking. Uitgifte is uitsluitend mogelijk indien kabels en leidingen worden omgelegd. De kosten van het onderzoek en de kosten voor het omleggen worden vooraf door de aanvrager betaald.
- Indien op basis van de uitgiftekaart uitgifte mogelijk is, is uitgifte op basis van verkoop uitgangspunt. Er worden geen nieuwe huurovereenkomsten voor snippergroen meer afgesloten.
- Op de uitgiftekaart wordt de toekomstige bestemming als onbebouwde voortuin of als zijtuin met bebouwingsmogelijkheden (bijbehorend erf) aangegeven. De uitgiftekaarten worden gedurende 4 weken ter inzage gelegd.
- Nagegaan moet worden of er gelijktijdig met de uitgiftekaart ook een planologisch vrijstellingsbesluit ter inzage kan worden gelegd; indien dit niet haalbaar is zal er bij elke verkoopovereenkomst voor snippergroen tevens een vrijstellingsprocedure moeten worden gevolgd.
- De verkoopprijs van snippergroen wordt bepaald op grond van de marktprijs. Alle overige kosten voortvloeiend uit de verkoop van grond zullen in rekening worden gebracht bij de koper.